一夫田百亩。一百亩地足够他种了,为什么还要买地呢?
因为在那时候没什么理财手段,保值增值的最好办法就是买地。
有些人卖了地,拿着卖地的钱作为启动资金转入工商业,赚了钱以后又把地买回来。以工商致富,以农业守富,这是那时人们常用的理财之道。买了地自己不种,租给那些没地少地的农民耕种以收取租金,既能保值又能增值。土地的收成是取之不竭用之不尽的红利。这种理财方式跟现在的储蓄吃息、买楼出租没什么两样。
买的地能租出去吗?
当然能。中国自古人多地少,出租土地不是难事。那些卖地的人,有相当一部分要租地种。
租地就要交租,不仅交租还要承担国家征收的赋税,例如土地税、人头税。
周朝土地税是什税一。汉朝是什五税一,后来降到三十税一。但是王莽说,汉朝名义上是三十税一,实际上是什税五,也就是百分之五十。他说的其实是租别人地种的农民。
有自己土地的农民只需要向国家交纳三十分之一的土地税和几十钱的人头费即可。而租种地主土地的农民不但要交土地税、人头税等,还要向地主交地租。这就像现在的百姓,如果有自己的房子只需要交个房产税、物业费、水电费,而租人房子不但要交房产税、物业费、水电费还得要交很高的租金,可能七七八八的加起来要花去自己一半的收入。虽然租地租房负担很重,但至少生活有着落了。
而地主因为拥有大量土地,自己不用劳动,靠出租土地就能过着衣食无忧的生活。
富农只有少量土地可供出租,租金只是补贴家用,自己还需要下地劳动,但不像中农那样日子过得紧巴巴的。
地主、富农出租土地的行为一度被称为剥削,被视为罪恶,但是对比现在房东出租房屋的行为,似乎也没那么严重。市场行为而已。