第13章 见到王娟
你在读故事，故事也在回应你。
  看著姐姐又急又气又担忧的样子，林凡心里那点火气也散了，只剩下满满的歉意和温暖。他知道，姐姐是怕他吃亏，怕这个家刚有点盼头又被他折腾没了。
  “姐，你听我慢慢说，行不？”林凡把椅子又往她跟前推了推，语气放缓，带著安抚，“你先坐下，我保证，一五一十全告诉你，绝没骗你，也没被人忽悠。”
  林萍看著他平静的眼神，那股无名火似乎消下去一些，狐疑地看了他几秒，终於一屁股坐了下来，但腰板挺得笔直，一副“我看你能说出什么花来”的架势。
  林凡在她对面坐下，组织了一下语言，开始解释：“姐，那二十万，给爸妈，我一开始就没打算让他们真存银行不动。是，养老要紧，可光靠存钱，利息跑不贏物价。我得给家里找个能生钱的路子。”
  “那你也不能盖库房啊！那能生什么钱？”林萍忍不住又插嘴。
  “姐，你听我说完。”林凡耐心道，“我选那块地，不是瞎选的。靠近老火车站，知道吧？那边现在看著荒，可我打听过了，市里有规划，以后那边要建物流园，路也要修过去。现在趁地价便宜，政策也松，把库房盖起来，等那边发展起来，咱们的库房就是现成的香餑餑。”
  林萍將信將疑：“规划？你从哪儿听来的？可靠吗？別是什么人糊弄你的！”
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  “没人糊弄我。”林凡摇摇头，“我在局里，有时候能接触到一些文件，也能听到些风声。虽然不確切，但方向是有的。而且，就算物流园没那么快，咱们那库房位置本身就不差，离主干道不远，现在城里好多小工厂、小店，缺仓库的多了去了。只要库房盖得好，不愁租。”
  他顿了顿，看著姐姐的眼睛，语气更认真了些：“姐，我不是脑子一热。盖库房的钱，我精打细算过，十二万全包，包括院墙。剩下的八万，给爸妈留著，绝对不动。而且，我已经在找租客了。”
  “找租客？”林萍更惊讶了，“库房影子还没见著呢，你就找租客？”
  “嗯。”林凡点点头，“这叫提前招商。有个南方的老板，做gg材料的，我托人打听，他正好想在钢城设个仓储点，看中了咱们那块地的位置和交通潜力。我们已经通过电话聊过了，他很有兴趣，说等库房主体起来，就过来看现场。如果满意，直接签合同，五年起租，租金……”他报出了一个数字。
  林萍听到那个租金数字，眼睛一下子瞪大了：“多……多少？一年两万？还五年？！”
  “对，第一年两万，以后每年按合同递增。”林凡肯定地说，“姐，你算算，就算不递增，五年也是十万。盖房成本十二万，五年就差不多回本了。后面再租，就是纯赚。而且有了长期租约，咱们心里也踏实。”
  林萍张著嘴，半天没说出话来。她是个收费员，算帐是一把好手。心里飞快地扒拉了一下，確实，如果真像弟弟说的这样，这库房……好像还真不是瞎胡闹？甚至……是桩挺有眼光的买卖？