第115章 115【平仓日元】（求订阅）

  第115章 115【平仓日元】（求订阅）

  高积平已经很清楚林嘉墨的心思，顿时收起坚持的態度，不过高层之间的竞爭他还是不会放弃的，於是转变话题。

  “林生，恒隆公司开发的太古地铁站康怡花园开始售出第二期楼花，有3000多个住宅单位，现在的地市这么好，我们完全可以认购一些楼花，等过段时间，一定可以大赚一笔。”

  最初的楼花是置业自用的，可现在已经被演变成炒楼花，这种投机行为往往只需要预付20%的楼价，比如楼房价值100万元，那么得到楼花只需要20万元。

  楼价在楼宇完工前上涨了30%，即30万元，炒楼花者在出售时可赚得30万元，利润高达30%。

  最重要的是，炒楼花不需要那么多资金，也不需要向银行贷款，缴纳利息。

  不过炒楼花加剧了房地產市场的投机性，现在的香江已经出现职业的炒手和集团炒家，从而容易引发昼夜排队、群殴的现象。

  炒楼花既是开发商的需要，也是小型地產公司可以参与开发的一种途径。

  前者减少了开发风险，后者得到了实惠的利益。

  1981年之际，恒隆公司进入高峰期，联合新世界发展、信和地產等公司组成3个財团拿下了地铁港岛沿线9个地铁站上盖物业发展权，一旦建成，恒隆公司可获得超过40亿港幣的利润，十分的惊人。

  然而遇上了中英谈判，仅金钟地铁站二段项目便被挞定4个亿港元，其他的项目也要押后开发，恒隆公司备受打击，因此作风变得保守，如今已不敢冒风险，寧愿少赚一些。

  “你预计我们能拿到多少个单位的楼花？”林嘉墨摸了摸下巴，沉吟问道。

  这完全是不需要利息的槓桿投资，甚至比投资物业更加有得赚，林嘉墨自然不能放过0

  “100个单位是没问题的，我们与淘大置业公司的叶孝文打过交道，算是有渠道了。

  “高积平承诺说道。