第435章 移花接木，改朝换代
你在读故事，故事也在回应你。
  “明远！你知不知道建一所三甲医院、一所重点高中要多少钱？！市財政连修路的钱都没有，拿什么去盖这些吞金兽？！你这不是让市委去抢银行吗？！”
  面对林振国的失態，张明远给他倒了一杯酒，笑了笑，示意他稍安毋躁。
  在2003年，哪怕是林振国这种市委最高级別的智囊，脑子里的底层逻辑依然是传统的“工业立市”——先招商建厂，有了税收，再去盖学校医院。
  但张明远要做的，是顛覆这个因果倒置的死循环！
  “林校长，您又绕回死胡同了。”
  张明远用指尖蘸了点茶水，在桌面上画了一个大圈，在圈的中央重重地点了一下：
  “谁说一定要政府掏现钱去盖了？”
  “只要市委以『红头文件』的形式，正式向全社会公布这个『公共资源南移』的规划蓝图。不需要大楼拔地而起，只需要把规划图纸在市委广场上掛出来！”
  张明远放下酒杯：
  “您信不信，规划图掛出来不到一个星期，大川市所有的房地產开发商，所有的炒房客，就会像疯了一样挥舞著支票本来抢经开区的地皮！”
  “因为在中国老百姓的骨子里，买房买的是什么？是学区！是医疗！是政务配套！”
  “只要顶级公共资源落户的预期一旦形成，经开区周边的土地就会在极短时间內迎来十倍、甚至二十倍的恐怖暴涨！到那时候，政府手里囤积的地皮就是印钞机！隨便出让几块边角料的商业地块，套现回来的钱，別说盖医院学校，就是把整个大川市的马路用大理石铺一遍都绰绰有余！”
  “这叫用公共资源的预期，倒逼土地升值；再用土地升值的红利，反哺城市基建和招商引资！”
  林振国张著嘴，几个呼吸后，苦笑一声，他几乎已经震惊到麻木了。
  张明远提出的想法，一个比一个离经叛道，但仔细琢磨，却都是行得通的！