第175章 商业运营，反哺地產
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  “所以，我们必须换个活法。”
  张明远的手掌重重拍在桌面上。
  “摒弃租金逻辑，改用流量逻辑。”
  “我们不靠卖铺子赚钱，也不靠收高额租金回血。”
  他指了指自己。
  “我们可以用自己的核心產业入驻，不惜成本，把这几万人的吃喝拉撒全部通过低价策略吸引过来。”
  “这就是『药引子』。”
  “一旦人气聚起来了，周边那些做快餐的、卖两元百货的、开撞球厅，开网吧的租户，为了蹭这股流量，自然会蜂拥而至。”
  “我们要做的，不是一个高高在上的cbd。”
  张明远的声音在包间里迴荡。
  “而是一个服务於这几万下岗职工、回迁农民的『生活商业集群』。”
  “让他们下楼就能买到最便宜的米麵油，出门就能吃到最实惠的盖浇饭，周末能带孩子在门口坐坐摇摇车。”
  “这才叫接地气，这才叫刚需。”
  “当这个集群成型了，你这块没人要的『烂地』，就变成了会下金蛋的『熟地』。”
  “到那时候……”