017【有便宜不占是王八蛋】（求收藏）

  半山爱都大厦。

  这里位於半山花园道55號，小区有3幢住宅大厦，都是44层楼高，每层提供3伙单位，共计有住宅单位360个。

  在这里看不到海景，但有一些山景，还是传统豪宅区，能住在这里本身是一种身份的象徵，不少人对此趋之若鶩。

  按照目前的市价，每平方尺高达2100元，溢价5%之后便是2200元，整套下来需要350万港幣，不可谓不贵。

  令吕百侨诧异的是，关芝琳与好几个富豪谈过恋爱，又拍过如此多的电影，应该早已置业了，甚至半山的豪宅都有好几处才对。

  为何现在才想起在半山置业？难道是想炒房？

  在80年代之前，香江的明星对住宅物业是不太感冒的，反而对店面这样物业大肆收购，到了85年之后明星们对住宅物业才提起兴趣。

  “这间住宅很不错。”关芝琳查看了一下住宅的情况，还是保养得不错的。

  吕百侨笑著介绍道“爱都大厦建成於1952年，虽然已有35年的楼龄，不过地理位置优越，楼体保养的很不错，深受置业者的喜爱。如果关小姐喜欢，我建议儘快下手。”

  现在的中半山空閒地皮依旧大量存在，如前世的晓峰阁、帝景园都还是一片空地，未建的原因有很多，其中最多的是坐等旺市。

  地產商善於『趁旺销售』，哪怕有楼建成，也不会在熊市时期销售，而是捂上一段时间，等利润率到了计划的高度，再大量出售。

  这也是90年代媒体控诉地產商『囤积居奇』的原因之一，但地產商也甩锅给港府，说港府部门拖延审核时间、地价太贵等等。

  事实上，香江楼价高昂的责任，港府占3、4成，地產商占4成，炒家占2成，其余是自由市场的『贡献』。

  卖地是港府重要的財政收入途径，如何会自断一臂，还有香江的廉价公屋太少，港府的地皮大部分高价卖给了地產商。

  关芝琳深以为然，置业也是投资手段的一种，她也想住在中半山，这里给她的感受很舒服。