第267章 ：木风地产楼盘开售

时间一晃，一转眼新年已经结束，年味也渐渐散去了。

肖枫在这个新年里，几乎也没闲着。

即便是过年期间，肖枫也始终把主要心思放在白云县的工程上。

先前在白云县投资的那片地，目前一期工程已经快完成一半了，年后开始动工二期。

一切也都按照肖枫先前的计划进行着。

肖枫建的这小洋楼，虽然第一期还没有结束，但已经可以开始提前预售了。

每一期一共是500栋，每栋是3000套。

肖枫初始定价，第一期预售价为198000。

而且这还只是第一期，接下来的每一期，价格都会略微上涨。

最终定价会达到298000一套。

也就是说，买的越早越便宜。

而这第一期，哪怕当前是2012年，但198000的价格，依旧是很便宜的。

毕竟这是低楼层的小洋楼，每一套120平米。

总共售价才198000一套，平均每平米才1650元。

并且在建造上，所有的用料，用的全部都是好的，加宽加厚。

每一层楼板的厚度更是达到了18厘米。

正常情况下，楼板厚度规定10厘米就达标了。

可肖枫却全部加宽加厚，而且都会铺上一层隔音板。

不为别的，就是为了隔音效果好。

前世肖枫贷款花了200万买的房子，隔音效果却很差。

而且当时网上，有无数人都被噪音所折磨，很多人都因此精神衰弱。

有些房屋，楼下打个喷嚏，楼上关个灯，都能听得到。

噪音问题…一直是很多人的烦恼。

但肖枫墙面用的是大红心砖，地板是混凝土浇灌的18厘米，门窗也是隔音的，完全避免了噪音烦恼。

就光是改善了噪音这一点，这房子就值198000了。

而肖枫之所以第一批定价这么低，也是有原因的。

第一点，先让资金回流。

哪怕198000一套，但这第一期一共是500栋，每栋6户，一共就是3000户。

总计将近6个亿。

而第二点，这第一批住户一旦入住，接下来都不用宣传，住户都会帮忙主动宣传。

因为一旦这些人入住后，必然会发现房子比想象的还要好，到时候口碑也就出去了。

而后期的价格，自然也会不断的上调，一期比一期高。

总之，肖枫这第一期的定价，非常的实惠，买的越早越便宜。

也相当于是给第一批买房人的福利。

不过，即便价格定在了198000一套，但此刻也依旧会有争议。

总有一些人觉得，房子现在处于高位，将来一定会大跌。

木风地产：预售部！

虽然房子还没有建完，但想要购房的可以提前通过沙盘查看小区的整体布局，包括户型图，样板间等等。

沙盘前，围了不少人。

绝大多数都是本地的。

肖枫今天也来到了售楼现场，坐在了一旁的沙发上。

沙盘前，前来买房的顾客，也是越来越多。

“这小洋楼户型真好，楼板厚度居然还是18厘米的，价格也便宜，我来一套。”

“确实不错，听说还是咱们本地大企业家建的，绝没有偷工减料，我也来一套。”

“198000的话，一平方米才1650元，这简直太合适了，我也来一套。”

很快…3000套房…已经卖出了1200套。